ГЕНПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ

Генподряд – современная комплексная строительная услуга. В наши дни строительство – это целая система разноплановых строительных работ, к выполнению многих видов которых допускаются только лицензированные исполнители. Часто для строительства приходится привлекать сторонних специалистов и бригады рабочих, деятельность которых необходимо координировать, чтобы соблюсти технологию строительства, избежать простоев и потерь, а также не допустить конфликтов. Все функции по координированию и организации непрерывного технологического процесса строительства берет на себя генподрядчик. В том числе, в обязанности генподрядчика, по правилам генподряда, входит и снабжение строительства строительными материалами. Своевременная поставка строительных материалов – один важных из факторов соблюдения сроков строительства.

Генподряд позволяет переложить организацию и управление строительством на плечи специалистов строительного дела – генподрядную организацию. Генподряд освобождает предприятие заказчика от необходимости создания специального строительного отдела, что само по себе снижает затраты на строительство. Использование генподряда исключает необходимость найма новых работников и отрыва от производства уже нанятых.

В качестве генерального подрядчика мы осуществляем выполнение полного спектра услуги, позволяя заказчику сосредоточиться лишь на получении прибыли по окончании строительства. Ниже представлен основной перечень работ, выполняемых нами в рамках генподряда:

  • Подготовка полного комплекта документации, необходимого для осуществления строительства\капитального ремонта\реконструкции объекта Заказчика;
  • Подготовка и принятие инженерных решений;
  • Проверка, согласование и оптимизация проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных характеристик;
  • Статистический анализ рынка субподрядных работ;
  • Формирование тендерной службы, подбор\проверка субподрядчиков, согласование и заключение договоров с ними;
  • Контроль бюджета строительного процесса в пределах утверждённой сметы;
  • Логистика строительных материалов;
  • Подготовка строительной площадки;
  • Обеспечение взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке согласно заранее разработанному внутреннему регламенту;
  • Контроль требуемого качества работ, исполнения сроков и бюджета субподрядчиков согласно графика работ;
  • Ведение технического надзора при выполнении строительных работ;
  • Взаимодействие с авторским надзором, государственными контролирующими органами;
  • Контроль за соблюдением норм безопасности и экологических нормативов;
  • Технический контроль проектной документации и определение последовательности проведения работ;
  • Подготовка исполнительной документации;
  • Определение объемов выполненных работ, подписание актов, процентовок, счетов;
  • Организация охрана строительной площадки;
  • Принятие материальной ответственности за соблюдение сроков, бюджета, качества;
  • Принятие и исполнение гарантийных обязательств;
  • Сдача объекта в эксплуатацию.

Портфолио

Юбилейная 8Б, г. Кировск

Доверительное управление недвижимостью

Подробнее

Самойловой 14, г. Мурманск

Доверительное управление недвижимостью

Подробнее

Нас отличает комплексный и эффективный подход к выполняемым задачам.